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	题名	作者	刊名	栏目	年/期	阅读量	被引	获取
	民法典中居住权实务问题研究	何昌宏	今日湖北	管理观察	2022年23期	936	2
	“住有所居”视阈下居住权制度的适用路径浅析	田雅璇	爱情婚姻家庭	管理观察	2022年31期	601	0
	浅析居住权的设立方式——以武汉首例居住权纠纷案为例	陈丽娜	真情	管理观察	2022年01期	768	0
	对《民法典》中“居住权”的研究	刘春江	商业2.0·市场与监管	业界交流	2021年02期	810	0
	论我国居住权制度的法律保护与适用	张剑飞	商业2.0·市场与监管	业界交流	2021年02期	987	0
	民法典中居住权价格评估一些需要注意的事项	林兵林保	商业2.0·市场与监管	业界交流	2021年06期	1014	0

民法典中居住权实务问题研究

作者：何昌宏

机构：江苏省南京市钟山公证处

期刊《今日湖北》

2022年23期

296-297 ，共2页

摘要：《民法典》出台前，居住权并非一种法定物权，而仅作为一种权益出现在婚姻法司法解释规定中，系离婚时有房一方可以经双方协商或法院判决以居住权的形式对无房可居的另一方予以帮助。《民法典》设专章规定居住权，将其明确为对他人的住宅享有占有、使用收益的以满足自己生活居住需要的用益物权。值得关注的是，居住权由双方自主订立合同或单方确立遗嘱设立，也即最大限度尊重当事人意思自由，将设立居住权纳入一般交易构造。从域外大陆法系国家居住权发展与功能流变来看，最初居住权强调人身性，依法律为特殊身份的人直接设立，后发展出合意设定的方式，居住权甚至作为商业投资的对象。

关键词：民法典；居住权；实务问题；研究分析

阅读量：936

下载量：0

被引数：2

“住有所居”视阈下居住权制度的适用路径浅析

作者：田雅璇

机构：西藏民族大学

期刊《爱情婚姻家庭》

2022年31期

190-192 ，共3页

摘要：居住权作为我国《民法典》新增的一项制度，是对社会弱势群体关于房屋居住权益迫切需要的直接回应。现行《民法典》中关于居住权的适用领域并没有进行直接规定，意味着居住权将拥有着广泛的适用空间，这为“以房养老”以及“公租房”领域中的弱势群体提供了有力的法律保障。本文通过对居住权适用路径的分析，寻求居住权制度在特定领域内的适用路径，从而达到满足人民群众的住房刚需、使我国房价稳定回落以及实现新时代“住有所居”的目的。

关键词：关键词：居住权；公租房；以房养老

阅读量：601

下载量：0

被引数：0

浅析居住权的设立方式——以武汉首例居住权纠纷案为例

作者：陈丽娜

机构：华东政法大学法律学院

期刊《真情》

2022年01期

247-249 ，共3页

摘要：《民法典》仅规定合同与遗嘱两种意定的居住权设立方式，对于法定居住权，并无明文进行规制。从武汉首例居住权纠纷案件出发，对其中的核心问题，居住权的设立方式进行界定分析，发现法定居住权的法典化实属必要。借鉴比较法的制度经验，我国可以厘定重构居住权体系之思路，将家庭成员以及必要服务人员、离婚配偶、生存配偶纳入法定居住权的范围，同时设定法定居住权的兜底性条款，允许相同弱势情状下当事人的法定权利，如此方能真正合乎居住权立法之旨趣。

关键词：居住权；人役权；法定居住权

阅读量：768

下载量：0

被引数：0

对《民法典》中“居住权”的研究

作者：刘春江

机构：洱源县委巡察办

期刊《商业2.0·市场与监管》

2021年02期

347

摘要：摘要：在社会经济迅速发展的大环境下，廉租房和经济适用房等已无法有效满足弱势群体的居住要求。《民法典》物权编中“居住权”的设置不仅保障了房屋租赁的灵活性以及商品房买卖的平稳性，而且还可以避免以往二元化房屋供应机制存在的不足，在“住有所居”目标的实现方面有着极其重要的价值。基于此，本文就《民法典》中的“居住权”进行深入的研究。

关键词：《民法典》；居住权；物权

阅读量：810

下载量：0

被引数：0

论我国居住权制度的法律保护与适用

作者：张剑飞

机构：中国人民大学

期刊《商业2.0·市场与监管》

2021年02期

329+333

摘要：摘要：居住权制度是一项历史悠久、起草时间长远的古老制度，其历史起源可以追溯到古罗马时期。随着中国法律的日趋完善，并在物权逐渐社会化的发展趋势下，社会公共利益和人民群众的集体利益的保护日益重要，在中国建设和谐、文明社会的过程中，弱势群体的保护的维护之音日渐浩大。通过考察居住权的客观实际需求来看，《中国人民共和国民法典》中有关居住权立法具有重要的社会意义和现实意义。

关键词：物权法；民法典；居住权利；法律保护；适用范围

阅读量：987

下载量：0

被引数：0

民法典中居住权价格评估一些需要注意的事项

作者：林兵林保

机构：广东信利土地房地产资产评估咨询有限公司

期刊《商业2.0·市场与监管》

2021年06期

328

摘要：摘要：《民法典》中居住权的设立，其旨在为保障公民基本生活居住需要，但统一住宅同时设立居住权并进行房屋价格评估时，常会出现一些冲突矛盾之处，对价格评估产生一些影响，为保证房屋持有人利益和确保居住权法律效力，在进行房屋价格评估时，就必须要进行个别注意要点的分析，如此才能够各方合法权益，对房屋做出准确估价。本篇文章主要针对《民法典》中居住权价格评估注意事项做出简要的讨论，旨在能够为评估机构进行房地产估价提供一些参考。

关键词：民法典；居住权；价格评估；注意事项

阅读量：1014

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