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农村土地承包经营权流转及其金融支持
张莉
爱情婚姻家庭
管理观察
2022年29期
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论宅基地
三权分置
杜雷
爱情婚姻家庭·中旬
管理观察
2021年08期
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农地“
三权分置
”背景下的土地经营权
郭忱
爱情婚姻家庭·中旬
管理观察
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农村土地承包经营权流转及其金融支持
作者：
张莉
机构：
长沙商贸旅游职业技术学院
期刊
《爱情婚姻家庭》
2022年29期
182-184 ，共3页
摘要：“三农”问题关系到国计民生，一直是我国政府非常重视的问题，而问题的核心则是土地问题，它是制约农村经济建设的瓶颈。2014年的中央全面深化改革领导小组的第五次会议上首次正式提出“三权分置”，即所有权属于集体、承包权属于农户、经营权属于农地经营者，三权相分离，实现坚持农地公有制，承包方与新型农业经营主体对承包的农地可以权利共享。也就意味着农村承包地上的土地经营权可以作为抵押物向金融机构抵押融资。经济效率的低下导致了农地制度的变迁，坚持集体土地所有制的地位稳定不变，对农地产权的权能重建，实现农地承包经营权的细分，分为承包权和经营权，承担不同的功能，保障功能与财产功能。
关键词：
土地承包权 ；
土地经营权 ；
农地金融 ；
三权分置
；
土地流转
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论宅基地
三权分置
作者：
杜雷
机构：
贵州民族大学
期刊
《爱情婚姻家庭·中旬》
2021年08期
294-295 ，共2页
摘要：随着我国城市化进程的加快，传统的宅基地“两权”分离模式已经不再适应现有的经济的发展，宅基地“三权”分置是我国农村宅基地权利结构发展的必然结果。我们要在保障宅基地的居住保障功能的前提下对我国的宅基地制度做出相应的改革，目前，我国学界在宅基地的所有权归集体经济组织所有者一方面已经达成了共识，但是对剩下的两权的权利结构却有不同的观点。
关键词：
宅基地 ；
三权分置
；
使用权
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农地“
三权分置
”背景下的土地经营权
作者：
郭忱
机构：
贵州民族大学
期刊
《爱情婚姻家庭·中旬》
2021年10期
134-135 ，共2页
摘要：在三权分置政策的背景下，土地承包法中原有的产权结构也产生变化，土地所有权项下有分为两项权能，土地承包经营权和土地经营权。然而土地经营权是由土地承包经营权中产生的一项新设立的权利。土地经营权是指农民在继续享有农地的承包权的前提下，基于个人意志，将承包地的占有、使用权能转让给第三人，并且在获得收益的同时，也为其权利作出限制。其产生从设立之日起，就具有市场化的色彩。作为一项用益物权的土地经营权，依照土地经营权人自己意思表示转让和设立担保。土地经营权人以不动产抵押的方式担保土地经营权。
关键词：
土地经营权 ；
三权分置
；
土地承包经营权
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